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VenditaAppartamento

VIWWO a pasos del Shopping del Sol

Manorá, Asunción

Nuovo

US$ 149.126

≈ Gs. 902,7 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VIWWO A pasos del Shopping del Sol ☀️ Unidades - Monoambiente desde 59.684 - 1 Dormitorio desde usd 97.000 - 2 Dormitorios Usd. 164.000 - Cochera: Usd. 16.000 🔹Inicio de obra: 1er semestre 2026 🔹Entrega de obra: 2do semestre 2028 🔹Financiación durante Encontrá todo lo que necesitas obra sin intereses✨ 📍https://maps.app.goo.gl/TzYptyBLDLjpMpV26

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 149.126

Posizione

Quartiere: Manorá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 156,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 155,1 k	US$ 0	—	US$ 155,1 k	US$ -1,5 K
2	US$ 161,3 k	US$ 0	—	US$ 161,3 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,7 k	US$ 0	—	US$ 167,7 k	US$ 11,2 k
4	US$ 174,5 k	US$ 0	—	US$ 174,5 k	US$ 17,9 k
5	US$ 181,4 k	US$ 0	—	US$ 181,4 k	US$ 24,9 k
6	US$ 188,7 k	US$ 0	—	US$ 188,7 k	US$ 32,1 k
7	US$ 196,2 k	US$ 0	—	US$ 196,2 k	US$ 39,7 k
8	US$ 204,1 k	US$ 0	—	US$ 204,1 k	US$ 47,5 k
9	US$ 212,3 k	US$ 0	—	US$ 212,3 k	US$ 55,7 k
10	US$ 220,7 k	US$ 0	—	US$ 220,7 k	US$ 64,2 k