IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

Departamento lujoso en Fernando zona Norte

Madame Lynch, Fernando de la Moraposizione approssimativa a livello di via

Nuovo

≈ US$ 479

Precio original: Gs. 2.900.000

2Camere

1Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.232/m²

Valore consigliato

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Descrizione

ALQUILER DEPARTAMENTO FDO ZONA NORTE 🏢 ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN FERNANDO ZONA NORTE! Descubrí la combinación perfecta de confort, diseño moderno y una ubicación estratégica. Este impecable departamento de 2 habitaciones en el Edificio CorAr Tower Fernando 1 está listo para mudarte. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad, a solo 200 metros de la Avda. Mariscal López y a 400 metros de la Avda. Madame Lynch. ✨ Características del Departamento (Piso 2): 🛏️ 2 Cómodas y luminosas habitaciones. 🚾 1 Baño social con finas terminaciones y mampara de vidrio. 🛋️ Sala-comedor integrados en un ambiente abierto y funcional. 🌅 Balcón privado ideal para relajarse. 🍳 Cocina semi-amoblada, equipada con anafe y extractor. ❄️ Ambientes climatizados (AA) y seguridad garantizada con detectores de humo y calor. 🚘 Una cochera incluida 🌟 Amenities: - 🛋️ Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos. - 🍽️ Quincho Climatizado: Para disfrutar todo el año de comidas con amigos. - 🌞 Solarium -🫧 Laundry - 🎞️ Cinema al aire libre El edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! 🐾 OBS: La imágenes con muebles son a modo de Ilustración. Alquiler Gs 2.900.000 Iva y expensas incluidas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/n3mvgPQHMtbEq8Yd7

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 2.900.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 479

Posizione

Quartiere: Madame Lynch
Città: Fernando de la Mora
Precisione della posizione: Approssimativa (via)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di via; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 503
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 498,2	US$ 0	—	US$ 498,2	US$ -4,8
2	US$ 518,1	US$ 0	—	US$ 518,1	US$ 15,1
3	US$ 538,8	US$ 0	—	US$ 538,8	US$ 35,9
4	US$ 560,4	US$ 0	—	US$ 560,4	US$ 57,4
5	US$ 582,8	US$ 0	—	US$ 582,8	US$ 79,8
6	US$ 606,1	US$ 0	—	US$ 606,1	US$ 103,1
7	US$ 630,3	US$ 0	—	US$ 630,3	US$ 127,4
8	US$ 655,5	US$ 0	—	US$ 655,5	US$ 152,6
9	US$ 681,8	US$ 0	—	US$ 681,8	US$ 178,8
10	US$ 709	US$ 0	—	US$ 709	US$ 206,1

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

3 loc.