Vendo departamento en Zuba Park Limpio

Piquete Cue, Limpioposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 380

≈ Gs. 2,3 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 6 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%63

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.300/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ZUBA Park en Aqua Delta 🌿✨ Ubicado en Aqua Delta, ciudad de Limpio, un desarrollo pensado como una verdadera “ciudad sobre el río”, con una fuerte identidad náutica y un entorno de contacto directo con la naturaleza. Un proyecto de más de 200 hectáreas, que combina: ✔️ Barrios privados con lotes residenciales ✔️ Lagunas internas y acceso al río ✔️ Espacios comerciales y de servicios Además, ZUBA Park contará con su propia laguna interna, elevando aún más su valor y calidad de vida. 📍 A solo 30 minutos del eje corporativo de Asunción 📍 Ubicado cerca del riacho San Francisco y el río Paraguay 📅 Entrega: junio 2029 💰 Financiación propia 📊 Ingresás con 20% y saldo hasta en 60 cuotas Invertí en un proyecto que combina naturaleza, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Aprovechá esta gran oportunidad

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 380

Posizione

Quartiere: Piquete Cue
Città: Limpio
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 399
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 395,2	US$ 0	—	US$ 395,2	US$ -3,8
2	US$ 411	US$ 0	—	US$ 411	US$ 12
3	US$ 427,4	US$ 0	—	US$ 427,4	US$ 28,4
4	US$ 444,5	US$ 0	—	US$ 444,5	US$ 45,5
5	US$ 462,3	US$ 0	—	US$ 462,3	US$ 63,3
6	US$ 480,8	US$ 0	—	US$ 480,8	US$ 81,8
7	US$ 500,1	US$ 0	—	US$ 500,1	US$ 101,1
8	US$ 520,1	US$ 0	—	US$ 520,1	US$ 121,1
9	US$ 540,9	US$ 0	—	US$ 540,9	US$ 141,9
10	US$ 562,5	US$ 0	—	US$ 562,5	US$ 163,5