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VenditaMagazzino

Hermoso Terreno en San Antonio - 805 m2

Barrio Antigua Imagen, San Antonio

Alta redditivitàNuovo

≈ US$ 57.822

US$ 71,8/m²Precio original: Gs. 350.000.000

805 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%100

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobileUS$ 72/m²

Mediana zona—

Rendimento lordo stim.49,8% annuo

Affitto stimatoUS$ 2.401/mese

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas Hermoso Terreno en San Antonio - 805 m2 🌿🏡 💼 Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio. En el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, se encuentra un lote que combina ubicación privilegiada, amplitud y múltiples Clasipar.com anuncios clasificados gratis posibilidades. Una zona con demanda creciente, ideal para proyectos residenciales o comerciales que buscan visibilidad y fácil acceso. Sus 805 m² en forma tipo L permiten diseñar desarrollos versátiles, desde complejos habitacionales hasta locales comerciales. El terreno cuenta con dos viviendas construidas que pueden aprovecharse, renovarse o transformarse según tus planes, brindando un inicio adelantado para tu proyecto. Un espacio que invita a crear, crecer y proyectar valor en una de las áreas con mejor proyección de San Antonio. Documentación al día y servicios en la zona fortalecen aún más su atractivo. Dale forma a tu próximo gran desarrollo. Contactanos para conocer el terreno y explorar todas las posibilidades que ofrece 📞📍

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 805 m²

Costi

Prezzo: Gs. 350.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 57.822

Posizione

Quartiere: Barrio Antigua Imagen
Città: San Antonio

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 2.281/mese

ROI45,1%

Cap rate47,3%

Rend. lordo49,8%

Rend. netto45,1%

Recupero2,2 anni

Capitale investito: US$ 60,7 k
Affitto effettivo: US$ 2,3 K/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 60,1 k	US$ 27,4 k	—	US$ 60,1 k	US$ 26,8 k
2	US$ 62,5 k	US$ 54,7 k	—	US$ 62,5 k	US$ 56,6 k
3	US$ 65 k	US$ 82,1 k	—	US$ 65 k	US$ 86,4 k
4	US$ 67,6 k	US$ 109,5 k	—	US$ 67,6 k	US$ 116,4 k
5	US$ 70,3 k	US$ 136,9 k	—	US$ 70,3 k	US$ 146,5 k
6	US$ 73,2 k	US$ 164,2 k	—	US$ 73,2 k	US$ 176,7 k
7	US$ 76,1 k	US$ 191,6 k	—	US$ 76,1 k	US$ 207 k
8	US$ 79,1 k	US$ 219 k	—	US$ 79,1 k	US$ 237,4 k
9	US$ 82,3 k	US$ 246,3 k	—	US$ 82,3 k	US$ 267,9 k
10	US$ 85,6 k	US$ 273,7 k	—	US$ 85,6 k	US$ 298,6 k