IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaMagazzino

SAN ANTONIO, PROX CADETE BOQUERON: 283 M2 + OFICINA, IMPECABLE DEPOSITO S ASFALTO, MULTIU

Prox, San Antonioposizione approssimativa a livello di città

Alta redditivitàNuovo

≈ US$ 991

US$ 5,6/m²Precio original: Gs. 6.000.000

1Bagni

177 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%100

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Rendimento lordo stim.944,2% annuo

Affitto stimatoUS$ 780/mese

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

SAN ANTONIO, PROX CADETE BOQUERON: 283 M2 + OFICINA, IMPECABLE DEPOSITO S/ ASFALTO, MULTIUSO, 6.000.000 GS. Tinglado a estrenar en la ciudad de San Antonio. Cuenta con: * 11.80 × 15 de estacionamiento. * 283 m2 cubiertos. * 1 oficina. * 1 baño. * Base de hormigón. * Conexión trifásica. * Sobre asfalto. * Salida directa a Avda. San Antonio y Avda. Cadete Boquerón. * Apto para todo rubro. PRECIO: 6.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El com. El Clasificado en Paraguay Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 177 m²
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 6.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 991

Posizione

Quartiere: Prox
Città: San Antonio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 741/mese

ROI854,5%

Cap rate897,3%

Rend. lordo944,5%

Rend. netto854,5%

Recupero0,1 anni

Capitale investito: US$ 1 K
Affitto effettivo: US$ 741/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1 K	US$ 8,9 K	—	US$ 1 K	US$ 8,9 K
2	US$ 1,1 K	US$ 17,8 k	—	US$ 1,1 K	US$ 17,8 k
3	US$ 1,1 K	US$ 26,7 k	—	US$ 1,1 K	US$ 26,8 k
4	US$ 1,2 K	US$ 35,6 k	—	US$ 1,2 K	US$ 35,7 k
5	US$ 1,2 K	US$ 44,5 k	—	US$ 1,2 K	US$ 44,6 k
6	US$ 1,3 K	US$ 53,4 k	—	US$ 1,3 K	US$ 53,6 k
7	US$ 1,3 K	US$ 62,2 k	—	US$ 1,3 K	US$ 62,5 k
8	US$ 1,4 K	US$ 71,1 k	—	US$ 1,4 K	US$ 71,5 k
9	US$ 1,4 K	US$ 80 k	—	US$ 1,4 K	US$ 80,4 k
10	US$ 1,5 K	US$ 88,9 k	—	US$ 1,5 K	US$ 89,3 k