
VENDO CASA AMOBLADA EN CARMELITAS
Carmelitas, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 895.000
125% sopra la medianaUS$ 2,2 K/m²≈ Gs. 5417,4 M
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125% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 2407,2 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
✨ LUJOSA CASA AMOBLADA EN VENTA BARRIO CARMELITAS, ASUNCIÓN ✨ 📍 Ubicación privilegiada sobre calle San Rafael, casi Del Carmen 🔗 Zona exclusiva y residencial Descubrí esta residencia de alto nivel, donde el lujo, el confort y el arte se fusionan en un entorno único 🏡🎨💎 --- 🏠 Características principales ✨ Amplio recibidor con excelente presencia 🛋️ Varias salas de estar, incluyendo una sala principal de gran categoría 🍽️ Comedor social ideal para eventos y reuniones 🛏️ 3 habitaciones en suite, cada una con: 🛁 Bañera 👗 Amplio vestidor 🚿 8 baños en total, con terminaciones de calidad --- 🎨 Detalles artísticos exclusivos 🖼️ Varias decoraciones y detalles de diseño fueron realizados por el reconocido artista Bruno Guggiari, aportando carácter, identidad y un valor artístico único a la propiedad ✨ --- 🧺 Área de servicio 👩🍳 Área de servicio independiente 🧼 Lavadero independiente, funcional y bien distribuido --- 🌿 Área exterior 🏊 Piscina climatizada para disfrutar todo el año 🌸 Hermoso jardín, ideal para el relax y la vida social 🚗 Garage para 4 vehículos --- 📐 Dimensiones 📏 Lote: 383,45 m² 🏗️ Construcción: 414 m² --- Una propiedad exclusiva y sofisticada, ideal para quienes valoran el buen gusto, el arte y una ubicación premium en Asunción 🌟 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/7oCUR7UESUMzVxYQ8 📲 *Consultá para más información o agendar una visita privada*
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Costruito
- 414 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 8
Costi
- Prezzo
- US$ 895.000
Posizione
- Quartiere
- Carmelitas
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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- Capitale investito
- US$ 939,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 2,1 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 930,8 k | US$ 24,7 k | — | US$ 930,8 k | US$ 15,8 k |
| 2 | US$ 968 k | US$ 49,4 k | — | US$ 968 k | US$ 77,7 k |
| 3 | US$ 1 M | US$ 74,1 k | — | US$ 1 M | US$ 141,1 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 98,9 k | — | US$ 1 M | US$ 206,1 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 123,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 272,7 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 148,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 341 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 173 k | — | US$ 1,2 M | US$ 411 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 197,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 482,8 k |
| 9 | US$ 1,3 M | US$ 222,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 556,6 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 247,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 632,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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