Monoambiente amoblado en zona del Eje Corporativo

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

≈ US$ 62.779

Precio original: Gs. 380.000.000

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Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Monoambiente amoblado en zoona del Eje Corporativo Amplio monoambiente amoblado a 100 metros de la Avda Santa Teresa. 6to piso. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario..´ Privilegiada ubicación a minutos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El monoambiente de 36 m2 propios posee: Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Balcón Sala/comedor/dormitorio integrados Aire acondicionado Área de lavadero Baño Cochera Los muebles incluídos son: Cama Heladera Cortinas Placar En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Cuenta corriente catastral lista *El departamento actualmente alquilado en 2.850.000 gs. *Expensas aproximadas; 400.000 gs. *Opción de financaciión propia sin intereses hasta en 12 cuotas Ubicación: https://g.co/kgs/mz9oK8

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: Gs. 380.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 62.779

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 65,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ -627,8
2	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 2 K
3	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 4,7 K
4	US$ 73,4 k	US$ 0	—	US$ 73,4 k	US$ 7,5 K
5	US$ 76,4 k	US$ 0	—	US$ 76,4 k	US$ 10,5 k
6	US$ 79,4 k	US$ 0	—	US$ 79,4 k	US$ 13,5 k
7	US$ 82,6 k	US$ 0	—	US$ 82,6 k	US$ 16,7 k
8	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ 20 k
9	US$ 89,4 k	US$ 0	—	US$ 89,4 k	US$ 23,4 k
10	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 27 k