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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN VENIRE VILLA MORRA.

Villa Morra, Asunción

Nuovo

US$ 50.259

≈ Gs. 304,2 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

NUEVO PROYECTO EN VILLA MORRA ✨ 📍 VENIRE VILLA MORRA Departamentos desde USD 53.000 🚗 Cocheras desde USD 16.000 📅 Entrega estimada: Febrero 2028 🔹 Tipologías: • 🟦 Monoambientes – 30,9 m² • 🟦 1 Dormitorio – desde 43,54 m² • 🟦 2 Dormitorios – 80 m² 🏢 Amenidades de primer nivel 📍 Ubicado sobre Guido Spano esq. Senador Long, a pasos del Shopping Villa Morra 💰 Financiación propia hasta 30 meses Desarrolla: CREO INMUEBLES

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 50.259

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 52,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ -502,6
2	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 1,6 K
3	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 3,8 K
4	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 6 K
5	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 8,4 K
6	US$ 63,6 k	US$ 0	—	US$ 63,6 k	US$ 10,8 k
7	US$ 66,1 k	US$ 0	—	US$ 66,1 k	US$ 13,4 k
8	US$ 68,8 k	US$ 0	—	US$ 68,8 k	US$ 16 k
9	US$ 71,5 k	US$ 0	—	US$ 71,5 k	US$ 18,8 k
10	US$ 74,4 k	US$ 0	—	US$ 74,4 k	US$ 21,6 k