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VenditaAppartamento

Amplio Departamento con 2 dormitorios en Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuovo

≈ US$ 925

Precio original: Gs. 5.600.000

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏢 ALQUILO AMPLIO DEPTO CON 2 DORMITORIOS EN VILLA MORRA 📍 Ubicación: A 3 cuadras del Shopping del Sol y con una hermosa vista al Eje Corporativo 🚪 Depto de 105 m2 en Piso Nro. 1, cuenta con: - 2 habitaciones con placares. - Baño social - Baño de servicio - Baño familiar. - Cocina amoblada con horno empotrado y anafe con 4 hornallas. - Sala comedor. - 2 balcones, una con parrilla. - Lavadero. Edificio con ascensor y amenities - Terraza con vista al Eje Corporativo - Piscina - Salón para eventos con parrilla - Baños - Guardia 24 Hs.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 5.600.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 925

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 971,3
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 962	US$ 0	—	US$ 962	US$ -9,3
2	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 29,2
3	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 69,2
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 110,9
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 154,2
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 199,2
7	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 246
8	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 294,7
9	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 345,3
10	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 398