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VenditaCasa

Exclusivo Departamento a la venta en el Prestigioso Edificio Las Carmelitas

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 199.000

≈ Gs. 1204,5 M

3Camere

2Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 940/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicación inmejorable en Asunción Unidad Espaciosa: -3 dormitorios amplios: Incluye una suite principal con acabados de lujo -Baño Moderno: equipamiento de alta calidad -Cocina totalmente equipada: mobiliario de primera -Sala/comedor espacioso: ideal para grandes reuniones y confort diario -Área de servicio completa: lavadero y espacio de almacenmamiento -2 cocheras: espacio seguro y como para tus vehiculos bajo techo Áreas comunes de primera: -Quincho: perfectamente acondicionado para eventos y celebraciones -Piscina: para disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento No dejes escapar esta oportunidad de lujo y confort en el corazon de Carmelitas a un precio inmejorable! ID: 35433 Precio venta US$ 199.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 2

Costi

Prezzo: US$ 199.000

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 209 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 207 k	US$ 0	—	US$ 207 k	US$ -2 K
2	US$ 215,2 k	US$ 0	—	US$ 215,2 k	US$ 6,3 K
3	US$ 223,8 k	US$ 0	—	US$ 223,8 k	US$ 14,9 k
4	US$ 232,8 k	US$ 0	—	US$ 232,8 k	US$ 23,9 k
5	US$ 242,1 k	US$ 0	—	US$ 242,1 k	US$ 33,2 k
6	US$ 251,8 k	US$ 0	—	US$ 251,8 k	US$ 42,8 k
7	US$ 261,9 k	US$ 0	—	US$ 261,9 k	US$ 52,9 k
8	US$ 272,3 k	US$ 0	—	US$ 272,3 k	US$ 63,4 k
9	US$ 283,2 k	US$ 0	—	US$ 283,2 k	US$ 74,3 k
10	US$ 294,6 k	US$ 0	—	US$ 294,6 k	US$ 85,6 k