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Limpio

Nuovo

≈ US$ 228

Precio original: Gs. 1.379.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 492/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: Gs. 1.379.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 228

Posizione

Città: Limpio

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 239,4
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 237,1	US$ 0	—	US$ 237,1	US$ -2,3
2	US$ 246,6	US$ 0	—	US$ 246,6	US$ 7,2
3	US$ 256,5	US$ 0	—	US$ 256,5	US$ 17,1
4	US$ 266,7	US$ 0	—	US$ 266,7	US$ 27,3
5	US$ 277,4	US$ 0	—	US$ 277,4	US$ 38
6	US$ 288,5	US$ 0	—	US$ 288,5	US$ 49,1
7	US$ 300	US$ 0	—	US$ 300	US$ 60,6
8	US$ 312	US$ 0	—	US$ 312	US$ 72,6
9	US$ 324,5	US$ 0	—	US$ 324,5	US$ 85,1
10	US$ 337,5	US$ 0	—	US$ 337,5	US$ 98,1