Indice
VenditaCasa
Anuncio 2672560
Limpio
Nuovo
≈ US$ 363
Precio original: Gs. 2.200.000
1Camere
1Bagni
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%50
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 456/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Hoy te traigo una oportunidad única para tener tu casa propia en una de las zonas con mayor crecimiento: Colinas del Sol, en la ciudad de Limpio. Te presentamos este modelo de vivienda compacta e inteligente de 25 m², ideal para comenzar o independizarte. Cuenta con: 🏡 1 dormitorio 🚿 1 baño 🍳 Cocina integrada al estar-comedor, funcional y bien distribuida 🌿 Y todo esto en un terreno amplio de 360 m², donde podés seguir ampliando o disfrutar del espacio verde. ¿Lo mejor? ¡La financiación es vía banco, sin entrega inicial! Te mudás y recién empezás a pagar a los 30 días. Las cuotas son súper accesibles, desde tan solo Gs. 2.200.000 en adelante. Además, podés elegir el modelo de casa que más se adapte a tus necesidades: tenemos otras opciones con distintas dimensiones y distribuciones. 📲 ¡Contactanos ya! Agendá tu visita y empezá a construir tu futuro en Colinas del Sol.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
Costi
- Prezzo
- Gs. 2.200.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 363
Posizione
- Città
- Limpio
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 381,2
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 377,5 | US$ 0 | — | US$ 377,5 | US$ -3,6 |
| 2 | US$ 392,6 | US$ 0 | — | US$ 392,6 | US$ 11,5 |
| 3 | US$ 408,3 | US$ 0 | — | US$ 408,3 | US$ 27,2 |
| 4 | US$ 424,7 | US$ 0 | — | US$ 424,7 | US$ 43,5 |
| 5 | US$ 441,6 | US$ 0 | — | US$ 441,6 | US$ 60,5 |
| 6 | US$ 459,3 | US$ 0 | — | US$ 459,3 | US$ 78,2 |
| 7 | US$ 477,7 | US$ 0 | — | US$ 477,7 | US$ 96,5 |
| 8 | US$ 496,8 | US$ 0 | — | US$ 496,8 | US$ 115,6 |
| 9 | US$ 516,7 | US$ 0 | — | US$ 516,7 | US$ 135,5 |
| 10 | US$ 537,3 | US$ 0 | — | US$ 537,3 | US$ 156,2 |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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