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VenditaCasa

Casa en Fernando de la Mora zona Sur

Dependencias, Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 95.820

Precio original: Gs. 580.000.000

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 681/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! Vendo casa en Fdo, zona sur Detras mismo del complejo Marea Alta zona residencial, lindo barrio Dependencias de la casa - Amplio patio frontal con entrada para varios vehiculos, dos o mas. - Sala - Cocina equipada con muebles - Baño familiar - 2 amplios dormitorios - Area de lavadero - Galeria con quincho Frente: Construccion a remodelar pocos detalles, para un area totalmente independiente de 1 dormitorio y baño o para una gran oficina. Tres bocas - Villa Elisa - Fdo zona Sur - Pitiantuta

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Casa

Superficie e vani

Camere
1

Costi

Prezzo
Gs. 580.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 95.820

Posizione

Quartiere
Dependencias
Città
Fernando de la Mora

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 100,6 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -958,2Anno 2: US$ 3 KAnno 3: US$ 7,2 KAnno 4: US$ 11,5 kAnno 5: US$ 16 kAnno 6: US$ 20,6 kAnno 7: US$ 25,5 kAnno 8: US$ 30,5 kAnno 9: US$ 35,8 kAnno 10: US$ 41,2 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 99,7 kUS$ 0US$ 99,7 kUS$ -958,2
2US$ 103,6 kUS$ 0US$ 103,6 kUS$ 3 K
3US$ 107,8 kUS$ 0US$ 107,8 kUS$ 7,2 K
4US$ 112,1 kUS$ 0US$ 112,1 kUS$ 11,5 k
5US$ 116,6 kUS$ 0US$ 116,6 kUS$ 16 k
6US$ 121,2 kUS$ 0US$ 121,2 kUS$ 20,6 k
7US$ 126,1 kUS$ 0US$ 126,1 kUS$ 25,5 k
8US$ 131,1 kUS$ 0US$ 131,1 kUS$ 30,5 k
9US$ 136,4 kUS$ 0US$ 136,4 kUS$ 35,8 k
10US$ 141,8 kUS$ 0US$ 141,8 kUS$ 41,2 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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