ParaguayInmo
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1 / 9
VenditaAppartamento

¡Viví en lo más top de la ciudad! Departamento en Edificio The One

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 290.000

≈ Gs. 1755,4 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

112 m² de comodidad 2 dormitorios (uno en suite) Baño moderno Amplio balcón con jacuzzi privado Estacionamiento Amenities de primer nivel: Piscina Laundry Gimnasio Salón de eventos Ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación. Consultame para agendar tu visita. ID: 37518 Precio venta US$ 290.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2

Costi

Prezzo
US$ 290.000

Posizione

Quartiere
Centro
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 304,5 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,9 KAnno 2: US$ 9,2 KAnno 3: US$ 21,7 kAnno 4: US$ 34,8 kAnno 5: US$ 48,3 kAnno 6: US$ 62,4 kAnno 7: US$ 77,1 kAnno 8: US$ 92,4 kAnno 9: US$ 108,3 kAnno 10: US$ 124,8 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 301,6 kUS$ 0—US$ 301,6 kUS$ -2,9 K
2US$ 313,7 kUS$ 0—US$ 313,7 kUS$ 9,2 K
3US$ 326,2 kUS$ 0—US$ 326,2 kUS$ 21,7 k
4US$ 339,3 kUS$ 0—US$ 339,3 kUS$ 34,8 k
5US$ 352,8 kUS$ 0—US$ 352,8 kUS$ 48,3 k
6US$ 366,9 kUS$ 0—US$ 366,9 kUS$ 62,4 k
7US$ 381,6 kUS$ 0—US$ 381,6 kUS$ 77,1 k
8US$ 396,9 kUS$ 0—US$ 396,9 kUS$ 92,4 k
9US$ 412,8 kUS$ 0—US$ 412,8 kUS$ 108,3 k
10US$ 429,3 kUS$ 0—US$ 429,3 kUS$ 124,8 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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