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VenditaAppartamento

Venta de Departamentos Terminados en San Vicente, Asunción

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 145.000

≈ Gs. 877,7 M

3Camere

7Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡El hogar perfecto para tu familia en Parques del Sol! Ubicación: Barrio San Vicente, Asunción En venta amplio y cómodo departamento en el exclusivo Barrio Cerrado PARQUES DEL SOL, pensado para que tu familia viva con comodidad, seguridad y rodeada de naturaleza. Ideal para quienes buscan tranquilidad y todas las comodidades en un solo lugar. Características del departamento: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Baño familiar Living amplio y luminoso Cocina amoblada por Achon con mesadas de mármol Grama Área de servicio Balcón con parrilla Cochera cubierta incluida Área propia: 167 m² + Área común: 22 m² + Cochera: 13 m² = Área total: 202 m² ✔ Placares Achon ✔ Grifería FV ✔ Sanitarios Deca Amenities para disfrutar en familia: Piscina para adultos y para niños Solárium Gimnasio Área de juegos para niños Espacios verdes y parquizados Quincho amplio Seguridad 24/7 Estacionamiento cubierto y semi cubierto Sistema contra incendios Vení a conocer tu próximo hogar y disfrute de la vida en familia que siempre soñaste. Precio: 145.000 USD Contáctanos para más información o para agendar una visita. ID: 37848 Precio venta US$ 145.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 7

Costi

Prezzo: US$ 145.000

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 152,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 150,8 k	US$ 0	—	US$ 150,8 k	US$ -1,5 K
2	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 4,6 K
3	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 10,9 k
4	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 17,4 k
5	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 24,2 k
6	US$ 183,5 k	US$ 0	—	US$ 183,5 k	US$ 31,2 k
7	US$ 190,8 k	US$ 0	—	US$ 190,8 k	US$ 38,6 k
8	US$ 198,4 k	US$ 0	—	US$ 198,4 k	US$ 46,2 k
9	US$ 206,4 k	US$ 0	—	US$ 206,4 k	US$ 54,1 k
10	US$ 214,6 k	US$ 0	—	US$ 214,6 k	US$ 62,4 k