
VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER Bo. JARA
Barrio Jara, Asunción
≈ US$ 148.686
6% sotto la medianaUS$ 495,6/m²Precio original: Gs. 900.000.000
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Valore consigliato
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Encontrá todo lo que necesitas VENDO casa a demoler. Bo. Jara Descubre una oportunidad de inversión en Barrio Jara de Asunción. Esta casa, ubicada sobre la calle San Estanislao que une las avenidas Costanera y Artigas, es ideal para grandes inversionistas que buscan desarrollar un proyecto desde cero y con vista a la bahía de Asunción, especial para desarrollos de departamentos u oficinas. Con una superficie total de terreno de 300 metros cuadrados y una misma área habitable, esta propiedad ofrece una increíble versatilidad para su futuro desarrollo. La ubicación de la propiedad es privilegiada, a 100 m de la av. Artigas (con conexión directas a otras avenidas importantes de Asunción) y a 500 m de la avenida Costanera (que te conecta con el centro y Clasipar.com anuncios clasificados gratis otras ciudades como Lambaré). Zona altamente comercial y residencial que aún no ha sido potenciada. Con instituciones educativas, sanatorios, hospitales, supermercados, barrios cerrados, farmacias y otros La casa, actualmente en estado A demoler, tiene un área construida de 220 metros cuadrados y se extiende en un lote de dimensiones 10 por 30 metros cuadrados. Esta propiedad se destaca como una excelente inversión al estar localizada sobre una ruta de asfalto, con concurrencia de tráfico vehicular alto y promete un atractivo retorno de inversión para proyectos comerciales o residenciales
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Terreno
Superficie e vani
- Terreno
- 300 m²
Costi
- Prezzo
- Gs. 900.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 148.686
Posizione
- Quartiere
- Barrio Jara
- Città
- Asunción
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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- Capitale investito
- US$ 156,1 k
- Affitto effettivo
- US$ 941,4/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 11,3 k | — | US$ 154,6 k | US$ 9,8 K |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 22,6 k | — | US$ 160,8 k | US$ 27,3 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 33,9 k | — | US$ 167,3 k | US$ 45 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 45,2 k | — | US$ 173,9 k | US$ 63 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 56,5 k | — | US$ 180,9 k | US$ 81,3 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 67,8 k | — | US$ 188,1 k | US$ 99,8 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 79,1 k | — | US$ 195,7 k | US$ 118,6 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 90,4 k | — | US$ 203,5 k | US$ 137,7 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 101,7 k | — | US$ 211,6 k | US$ 157,2 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 113 k | — | US$ 220,1 k | US$ 176,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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