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VenditaUfficio

VENDO DEPARTAMENTO PARA OFICINA CORPORATIVA EN EL EDIFICIO PARK PLAZA DETRAS DEL SHOPPING

Manorá, Asunción

Nuovo

US$ 4.500

≈ Gs. 27,2 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.028/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO DEPARTAMENTO PARA OFICINA CORPORATIVA EN EL EDIFICIO PARK PLAZA DETRAS DEL SHOPPING DEL SOL Ubicada en el Eje corporativo, en un edifico de alta gama, con areas comunes que realzaran la productividad de tu negocio y frente al Shopping mas importante de Asuncion, te presentamos esta fantástica oficina que esta a la venta. La oficina cuenta con 144 m2 Esta ubicada en el Piso 8, con una vista espectacular y amplio espacio para trabajar. Cuenta con: aire acondicionado, baños sexados, un kitchinette y 6 plazas de estacionamiento. Amenities: amplio comedor completamente equipado, gran terraza amoblada al aire libre, completo gimnasio de última generación con vestuarios y lockers, amplio salón equipado con capacidad para más de 80 personas, cómoda sala de reuniones completamente equipada. El edificio cuenta con Salas de Reuniones, una sala de conferencia, gimnasio y mucho mas!. Agenda una visita, no pierdas esta fantástica oportunidad. Amenities: amplio comedor completamente equipado, gran terraza amoblada al aire libre, completo gimnasio de última generación con vestuarios y lockers, amplio salón equipado con capacidad para más de 80 personas, cómoda sala de reuniones completamente equipada. ID: 38573

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Ufficio

Costi

Prezzo
US$ 4.500

Posizione

Quartiere
Manorá
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 4,7 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -45Anno 2: US$ 142,2Anno 3: US$ 336,9Anno 4: US$ 539,4Anno 5: US$ 749,9Anno 6: US$ 968,9Anno 7: US$ 1,2 KAnno 8: US$ 1,4 KAnno 9: US$ 1,7 KAnno 10: US$ 1,9 K1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 4,7 KUS$ 0US$ 4,7 KUS$ -45
2US$ 4,9 KUS$ 0US$ 4,9 KUS$ 142,2
3US$ 5,1 KUS$ 0US$ 5,1 KUS$ 336,9
4US$ 5,3 KUS$ 0US$ 5,3 KUS$ 539,4
5US$ 5,5 KUS$ 0US$ 5,5 KUS$ 749,9
6US$ 5,7 KUS$ 0US$ 5,7 KUS$ 968,9
7US$ 5,9 KUS$ 0US$ 5,9 KUS$ 1,2 K
8US$ 6,2 KUS$ 0US$ 6,2 KUS$ 1,4 K
9US$ 6,4 KUS$ 0US$ 6,4 KUS$ 1,7 K
10US$ 6,7 KUS$ 0US$ 6,7 KUS$ 1,9 K

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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