VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN EL EDIFICIO ANCORA

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 108.500

≈ Gs. 656,8 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN EL EDIFICIO ANCORA Ubicado sobre la Avda. Santa Teresa esquina Cnel. Escurra, barrio Ykua Sati El departamento cuenta con: * 1 dormitorio Petit * ⁠42,46 m2 propios * ⁠Baño familiar * ⁠Lavadero * ⁠Estar, comedor y cocina integrados * ⁠Balcón * Cochera y baulera incluida * ⁠Piso 10 * ⁠Amoblado y equipado * ⁠Renta activa Amenities: * Estacionamiento de visitas * ⁠Co-working * ⁠Laundry * ⁠Gimnasio * ⁠Dos salones climatizados con parrilla * ⁠Terraza * ⁠Solárium * ⁠Piscina con borde infinito ID: 37904

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 108.500

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 113,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 112,8 k	US$ 0	—	US$ 112,8 k	US$ -1,1 K
2	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ 3,4 K
3	US$ 122 k	US$ 0	—	US$ 122 k	US$ 8,1 K
4	US$ 126,9 k	US$ 0	—	US$ 126,9 k	US$ 13 k
5	US$ 132 k	US$ 0	—	US$ 132 k	US$ 18,1 k
6	US$ 137,3 k	US$ 0	—	US$ 137,3 k	US$ 23,4 k
7	US$ 142,8 k	US$ 0	—	US$ 142,8 k	US$ 28,9 k
8	US$ 148,5 k	US$ 0	—	US$ 148,5 k	US$ 34,6 k
9	US$ 154,4 k	US$ 0	—	US$ 154,4 k	US$ 40,5 k
10	US$ 160,6 k	US$ 0	—	US$ 160,6 k	US$ 46,7 k