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VenditaCasa

HERMOSA RESIDENCIA EN LAMBARE - SAN ISIDRO

San Isidro, Lambaré

Nuovo

≈ US$ 147.860

US$ 12,3 k/m²Precio original: Gs. 895.000.000

2Camere

12 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobileUS$ 12.322/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. HERMOSA RESIDENCIA EN LAMBARE – BARRIO SAN ISIDRO Hermosa Propiedad de dos plantas, ubicada en la esquina de Fernando de Mompox y Francisco Cusmanich, en el barrio San Isidro de la Ciudad de Lambaré, Departamento Central. En un terreno de 12 m. x 31 m., posee en Planta Alta una habitación matrimonial en Suite con baño privado, 2 habitaciones, baño familiar; en Planta Baja: Cocina, Comedor, Sala, Baño Social, un amplio Quincho techado con Parrilla para unas 20 personas, patio y jardín. Acceso vehicular para dos autos. – MAPA Business

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Terreno: 12 m²
Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 895.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 147.860

Posizione

Quartiere: San Isidro
Città: Lambaré

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Lusso
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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 155,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 153,8 k	US$ 0	—	US$ 153,8 k	US$ -1,5 K
2	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 4,7 K
3	US$ 166,3 k	US$ 0	—	US$ 166,3 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173 k	US$ 0	—	US$ 173 k	US$ 17,7 k
5	US$ 179,9 k	US$ 0	—	US$ 179,9 k	US$ 24,6 k
6	US$ 187,1 k	US$ 0	—	US$ 187,1 k	US$ 31,8 k
7	US$ 194,6 k	US$ 0	—	US$ 194,6 k	US$ 39,3 k
8	US$ 202,4 k	US$ 0	—	US$ 202,4 k	US$ 47,1 k
9	US$ 210,5 k	US$ 0	—	US$ 210,5 k	US$ 55,2 k
10	US$ 218,9 k	US$ 0	—	US$ 218,9 k	US$ 63,6 k