
S AVDA. ESPAÑA, PROX. CASA RICA (DE CALLE A CALLE): 1.036 M2 EDIF. CORPORATIVO, OFICINAS.
Herrera, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 20.000
94% sotto la medianaUS$ 140,8/m²≈ Gs. 121,1 M
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94% sotto la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 2187,9 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
S/ AVDA. ESPAÑA, PROX. CASA RICA (DE CALLE A CALLE): 1.036 M2 EDIF. CORPORATIVO, OFICINAS + 8 PARKING, 20.000 USD. EDIFICIO CORPORATIVO – EXCELENTE UBICACIÓN - P/ EMPRESAS, OFICINAS, CORPORATIVOS, ETC. Edificio Genes sobre Avda. España (Frente a Casa Rica) con salida a calle Reclus. Estado de construcción: a reparar y acondicionar conforme a la finalidad solicitada. Descripción: Superficie de terreno 1.284,73 m2. Superficie construida 1.036,57 m2. Planta baja: Sobre Avda. España. (347,96 m2) • Estacionamiento para 8 vehículos. • Recepción. • Ascensor. • Escaleras. • Baños sexados. • Oficinas. • Cocina. • Salida a la calle Reclus con estacionamiento para 20 vehículos aprox. Casa con 142 m2 de construcción. • 2 oficinas, 2 baños. • Deposito, habitación para guardia y baño. Primer piso: 344,57 m2 • Recepción. • 6 oficinas en suite. • 4 oficinas, 2 baños. • Amplia oficina con mueble empotrado y baño. • Kitchenette. • Deposito. Segundo piso: 344,04 m2 • Amplio salón para eventos. O para más oficinas. • Kitchenette. • Baños sexados. PRECIO: 20.000 USD – IVA INCLUIDO. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Ufficio
Superficie e vani
- Costruito
- 142 m²
- Bagni
- 2
Costi
- Prezzo
- US$ 20.000
Posizione
- Quartiere
- Herrera
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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- Capitale investito
- US$ 21 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,4 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 20,8 k | US$ 16,5 k | — | US$ 20,8 k | US$ 16,3 k |
| 2 | US$ 21,6 k | US$ 32,9 k | — | US$ 21,6 k | US$ 33,5 k |
| 3 | US$ 22,5 k | US$ 49,4 k | — | US$ 22,5 k | US$ 50,8 k |
| 4 | US$ 23,4 k | US$ 65,8 k | — | US$ 23,4 k | US$ 68,2 k |
| 5 | US$ 24,3 k | US$ 82,3 k | — | US$ 24,3 k | US$ 85,6 k |
| 6 | US$ 25,3 k | US$ 98,7 k | — | US$ 25,3 k | US$ 103 k |
| 7 | US$ 26,3 k | US$ 115,2 k | — | US$ 26,3 k | US$ 120,5 k |
| 8 | US$ 27,4 k | US$ 131,6 k | — | US$ 27,4 k | US$ 138 k |
| 9 | US$ 28,5 k | US$ 148,1 k | — | US$ 28,5 k | US$ 155,5 k |
| 10 | US$ 29,6 k | US$ 164,5 k | — | US$ 29,6 k | US$ 173,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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