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VenditaAppartamento

En venta departamentos en Barrio Carmelitas, Asunción

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 172.706

≈ Gs. 1045,4 M

3Camere

6Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA departamentos en Edificio Martinov, Barrio Carmelitas Ubicado en zona BCP y a 2 cuadras del Parque de la Salud. - Unidades disponibles de 2 y 3 habitaciones! Cuentan con amplio estar social, comedor y cocina integrados con equipamiento de muebles Impacto, balcón y vistas panorámicas. Área de servicio completa con acceso independiente. Ascensor, grupo generador. Amenities: Quincho cerrado, gimnasio y terraza con piscina. Unidades de 3 dormitorios: 📐Dimensión total: 113,31m² Piso 1- Precio: USD 181.296 Piso 2- Precio: USD 184.129 Unidades de 2 dormitorios 📐Dimensión total: 104.67 m² Precio: USD 172.706 Cocheras disponibles: USD 15.000 Ubicación: 📍 https://maps.apple.com/?ll=-25.279314,-57.573916&q=Dropped%20Pin&t=m

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 6

Costi

Prezzo: US$ 172.706

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 181,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 179,6 k	US$ 0	—	US$ 179,6 k	US$ -1,7 K
2	US$ 186,8 k	US$ 0	—	US$ 186,8 k	US$ 5,5 K
3	US$ 194,3 k	US$ 0	—	US$ 194,3 k	US$ 12,9 k
4	US$ 202 k	US$ 0	—	US$ 202 k	US$ 20,7 k
5	US$ 210,1 k	US$ 0	—	US$ 210,1 k	US$ 28,8 k
6	US$ 218,5 k	US$ 0	—	US$ 218,5 k	US$ 37,2 k
7	US$ 227,3 k	US$ 0	—	US$ 227,3 k	US$ 45,9 k
8	US$ 236,4 k	US$ 0	—	US$ 236,4 k	US$ 55 k
9	US$ 245,8 k	US$ 0	—	US$ 245,8 k	US$ 64,5 k
10	US$ 255,6 k	US$ 0	—	US$ 255,6 k	US$ 74,3 k