DEPARTAMENTO EN VENTA - IMAGINA YKUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 170.500

≈ Gs. 1032 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ID: 143046003-218 Rogelio Benitez - Rogelio Benitez entre Lillo y Tte. Héctor Vera - Ycuá Satí, Paraguay DEPARTAMENTO EN VENTA - IMAGINA YKUA SATI Este proyecto se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Ykua Sati, sobre la calle Rogelio Benítez entre Lillo y Tte. Héctor Vera, cuenta con fácil acceso a supermercados, hospitales, colegios, como también se ubica a tan solo 5 minutos del eje empresarial mas importante del país. Su ubicación privilegiada, sus acabados de alta gama y su moderno diseño lo convierten en una alternativa ideal para vivir. Este desarrollo ofrece las siguientes tipologías: - Departamentos de 1 y 2 dormitorios desde 53m2 hasta 85m2 propios - Departamentos tipo dúplex de 2 y 3 dormitorios desde 105m2 hasta 125m2 propios Las unidades cuentan con: -Living comedor integrado a la cocina -Cocina amoblada y equipada con anafe, purificador y horno empotrado -Lavadero -Balcón -Baños con mamparas -Dormitorios con placares -Acondicionadores de aire de la marca Goodweather -Todos los mobiliarios de La Bella Cucina Amenities: -Piscina con borde infinito -Gimnasio -Quincho Climatizado -Quincho abierto -Cowork ejecutivo -Lounge -Pet Wash Cocheras: desde Usd.14.000.- (Simples, Dobles, Doble altura) Bauleras: desde Usd.3.200.- Agendá una visita!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 170.500

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 179 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 177,3 k	US$ 0	—	US$ 177,3 k	US$ -1,7 K
2	US$ 184,4 k	US$ 0	—	US$ 184,4 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,8 k	US$ 0	—	US$ 191,8 k	US$ 12,8 k
4	US$ 199,5 k	US$ 0	—	US$ 199,5 k	US$ 20,4 k
5	US$ 207,4 k	US$ 0	—	US$ 207,4 k	US$ 28,4 k
6	US$ 215,7 k	US$ 0	—	US$ 215,7 k	US$ 36,7 k
7	US$ 224,4 k	US$ 0	—	US$ 224,4 k	US$ 45,3 k
8	US$ 233,3 k	US$ 0	—	US$ 233,3 k	US$ 54,3 k
9	US$ 242,7 k	US$ 0	—	US$ 242,7 k	US$ 63,6 k
10	US$ 252,4 k	US$ 0	—	US$ 252,4 k	US$ 73,4 k