IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaAppartamento

VENDO HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

US$ 135.000

≈ Gs. 817,2 M

2Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO OLIMPO Rca. Dominicana No. 1163 📍 https://maps.app.goo.gl/eiwUwK7UFCHNKgMN9 Amplio departamento con una superficie construida de 107 m2, situado en el Piso 3. El edificio se encuentra en zona de: Colegio Francés, Sanatorio La Costa, próximo a supermercados y restaurantes. Descripción: - Un dormitorio principal en suite con A.A. con vestidor y amplio baño. - Un dormitorio con Placard y A.A - Baño familiar - Cocina amoblada y equipada con Horno, anafe y campana. - Amplia sala. - Balcón con parrilla. - Lavadero con termocalefón. Amenities: - Quincho - Piscina - Terraza con vista a la bahía. Incluye cochera para 1 vehículo. Posibilidad de compra con renta activa. No incluye los muebles, excepto muebles de cocina, placares, mobiliarios de baño y aires acondicionados. 📲 Contactame y reservá tu Departamento hoy mismo!!! 🆔 ID 39754

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 135.000

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 141,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 140,4 k	US$ 0	—	US$ 140,4 k	US$ -1,4 K
2	US$ 146 k	US$ 0	—	US$ 146 k	US$ 4,3 K
3	US$ 151,9 k	US$ 0	—	US$ 151,9 k	US$ 10,1 k
4	US$ 157,9 k	US$ 0	—	US$ 157,9 k	US$ 16,2 k
5	US$ 164,2 k	US$ 0	—	US$ 164,2 k	US$ 22,5 k
6	US$ 170,8 k	US$ 0	—	US$ 170,8 k	US$ 29,1 k
7	US$ 177,7 k	US$ 0	—	US$ 177,7 k	US$ 35,9 k
8	US$ 184,8 k	US$ 0	—	US$ 184,8 k	US$ 43 k
9	US$ 192,1 k	US$ 0	—	US$ 192,1 k	US$ 50,4 k
10	US$ 199,8 k	US$ 0	—	US$ 199,8 k	US$ 58,1 k