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VenditaAppartamento

Departamento exclusivo en barrio residencial con renta

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

US$ 78.000

≈ Gs. 472,1 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Departamento exclusivo en barrio residencial con renta Con renta hasta noviembre 2026 Amplio departamento de 1 dormitorio con 53 m2 en el piso 4 Estar social con balcón Cortinas blackout en todas las ventanas dormitorio con placard baño cocina independiente equipada con horno eléctrico, extractor y anafe Lavadero independiente Aires acondicionados Cochera El edificio cuenta con: 2 ascensores Portero 24 hs Terraza panorámica Salón climatizado para eventos con parrilla Piscina Baños sexados ID: 39046 - San Francisco Edificio Villa Frieda Barrio Jara US$ 78.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 78.000

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 81,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ -780
2	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 2,5 K
3	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 5,8 K
4	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 9,3 K
5	US$ 94,9 k	US$ 0	—	US$ 94,9 k	US$ 13 k
6	US$ 98,7 k	US$ 0	—	US$ 98,7 k	US$ 16,8 k
7	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 20,7 k
8	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 24,8 k
9	US$ 111 k	US$ 0	—	US$ 111 k	US$ 29,1 k
10	US$ 115,5 k	US$ 0	—	US$ 115,5 k	US$ 33,6 k