
PROX. CIT, MARENA: RESIDENCIA A ESTRENAR EN VENTA, 490m2, 4 SUITES, JARDÍN ARBOLADO, PISCI
Herrera, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 295.000
15% sopra la medianaUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 1785,6 M
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
15% sopra la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1557,3 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
PROX. CIT, MARENA: RESIDENCIA A ESTRENAR EN VENTA, 490m2, 4 SUITES, JARDÍN ARBOLADO, PISCINA, 295.000 USD. Vendo hermosa residencia a estrenar con estilo Toscano inmediaciones del Cit y el complejo Marena. La propiedad está ubicada en la mejor zona de Campo Grande con Excelente acceso a 15 min del Eje Corporativo. La casa es a estrenar. Posee 490 M2 de terreno y 280 M2 construidos. Precio: 295000 dls Planta baja: • Amplia sala con hermosos ventanales internos que armonizan un bello jardín • Baño social • Dormitorio en suite • Cocina equipada con mesada cuarzo blanco y desayunador • Lavadero • Área de servicio con dormitorio y baño • Depósito • Amplia galería • Quincho con parrilla y baño • Gran patio arbolado. • Piscina (opcional) • Estacionamiento para 4 vehículos o 3 camionetas grandes Planta alta: • 3 amplios dormitorios en suite • Balcón. Terminaciones de primera Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: PRECIO: 295.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Terreno
- 490 m²
- Costruito
- 280 m²
Costi
- Prezzo
- US$ 295.000
Posizione
- Quartiere
- Herrera
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Lusso
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
- Capitale investito
- US$ 309,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,3 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 16,1 k | — | US$ 306,8 k | US$ 13,2 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 32,2 k | — | US$ 319,1 k | US$ 41,5 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 48,3 k | — | US$ 331,8 k | US$ 70,4 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 64,4 k | — | US$ 345,1 k | US$ 99,8 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 80,5 k | — | US$ 358,9 k | US$ 129,7 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 96,6 k | — | US$ 373,3 k | US$ 160,2 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 112,8 k | — | US$ 388,2 k | US$ 191,2 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 128,9 k | — | US$ 403,7 k | US$ 222,8 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 145 k | — | US$ 419,9 k | US$ 255,1 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 161,1 k | — | US$ 436,7 k | US$ 288 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili





US$ 570.000
US$ 678,6/m²
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

US$ 9.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción