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VenditaCasa

Casa de 3 dormitorios en condiminio en Barrio Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

≈ US$ 1.074

Precio original: Gs. 6.500.000

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%93

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 853/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡Alquiler amplia casa en condominio, 3 dormitorios. A pocas cuadras de primer presidente. 📍Barrio Mburucuya 📌Planta baja -Living comedor social -Cocina independiente -Baño social -Área de servicio -Galería con parrilla -Patio 📌Planta Alta -Estar íntimo -Mastersuite con vestidor -2 dormitorios -Baño familiar 🚗Cochera para 3 vehículos 🏷️Valor de alquiler: Gs.6.500.000 IVA y EXP incluidas

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: Gs. 6.500.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 1.074

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,1 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ -10,7
2	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 33,9
3	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 80,4
4	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 128,7
5	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 179
6	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 231,3
7	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 285,6
8	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 342,1
9	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 400,9
10	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 462,1