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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GALA DALÍ - BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

US$ 70.400

≈ Gs. 426,1 M

1Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GALA DALÍ - BARRIO JARA 64 m² totales 1 dormitorio 1 baño Living integrado Balcón con excelente vista Cochera para 1 vehículo Amenities: El edificio cuenta con quincho totalmente equipado, ideal para reuniones familiares y sociales. También dispone de piscina, con una vista destacada y un espacio pensado para el descanso y la recreación. Precio: 70.400 ID: 12053

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 70.400

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 73,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 73,2 k	US$ 0	—	US$ 73,2 k	US$ -704
2	US$ 76,1 k	US$ 0	—	US$ 76,1 k	US$ 2,2 K
3	US$ 79,2 k	US$ 0	—	US$ 79,2 k	US$ 5,3 K
4	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ 8,4 K
5	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 11,7 k
6	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 15,2 k
7	US$ 92,6 k	US$ 0	—	US$ 92,6 k	US$ 18,7 k
8	US$ 96,3 k	US$ 0	—	US$ 96,3 k	US$ 22,4 k
9	US$ 100,2 k	US$ 0	—	US$ 100,2 k	US$ 26,3 k
10	US$ 104,2 k	US$ 0	—	US$ 104,2 k	US$ 30,3 k