Casa-Venta-PY Asunción Obrero

Obrero, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 162.729

Precio original: Gs. 985.000.000

3Camere

3Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 913/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 3

Costi

Prezzo: Gs. 985.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 162.729

Posizione

Quartiere: Obrero
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 170,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 169,2 k	US$ 0	—	US$ 169,2 k	US$ -1,6 K
2	US$ 176 k	US$ 0	—	US$ 176 k	US$ 5,1 K
3	US$ 183 k	US$ 0	—	US$ 183 k	US$ 12,2 k
4	US$ 190,4 k	US$ 0	—	US$ 190,4 k	US$ 19,5 k
5	US$ 198 k	US$ 0	—	US$ 198 k	US$ 27,1 k
6	US$ 205,9 k	US$ 0	—	US$ 205,9 k	US$ 35 k
7	US$ 214,1 k	US$ 0	—	US$ 214,1 k	US$ 43,3 k
8	US$ 222,7 k	US$ 0	—	US$ 222,7 k	US$ 51,8 k
9	US$ 231,6 k	US$ 0	—	US$ 231,6 k	US$ 60,7 k
10	US$ 240,9 k	US$ 0	—	US$ 240,9 k	US$ 70 k