DEPARTAMENTO EN POZO - RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nuovo

US$ 58.000

≈ Gs. 351,1 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗕𝗼𝘂𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 a 1000 metros del Shopping Mariscal 📍500 mts de *La Cuadrita Paseo Peatonal de Restaurantes, Eje Corporativo, Gastronómico y entretenimiento, en la zona de mayor crecimiento de Asunción. Amenidades Exclusivas Domótica gestión eficiente de energía, seguridad, eficiencia y comodidad Alexa Asistente Virtual control por voz Cerradura digital control a distancia para el inversor y usuario NIX 𝗥𝗘𝗖𝗢𝗟𝗘𝗧𝗔 🍃 ▪︎ 7 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 ▪︎ 24 𝗘𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 ▪︎ 𝗥𝗼𝗼𝗳𝘁𝗼𝗽 con Amenities de Primer Nivel Departamentos 𝗺𝗼𝗻𝗼𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 y de 𝟭 habitación con balcón, parrilla y terminaciones premium. 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 ✅️ - Piscina, Quincho Climatizado con parrilla, Gym Premium, Coworking, Laundry ✨Balcón con parrilla en todas unidades El Artista Paraguayo Antonio Barú, aporta color y magia al mural de NIX Recoleta, como sello único e inicio de un vibrante recorrido por el Barrio Recoleta de Asunción.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 58.000

Posizione

Quartiere: Recoleta
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 60,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 60,3 k	US$ 0	—	US$ 60,3 k	US$ -580
2	US$ 62,7 k	US$ 0	—	US$ 62,7 k	US$ 1,8 K
3	US$ 65,2 k	US$ 0	—	US$ 65,2 k	US$ 4,3 K
4	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 7 K
5	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 9,7 K
6	US$ 73,4 k	US$ 0	—	US$ 73,4 k	US$ 12,5 k
7	US$ 76,3 k	US$ 0	—	US$ 76,3 k	US$ 15,4 k
8	US$ 79,4 k	US$ 0	—	US$ 79,4 k	US$ 18,5 k
9	US$ 82,6 k	US$ 0	—	US$ 82,6 k	US$ 21,7 k
10	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ 25 k