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VenditaAppartamento

VIVO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nuovo

≈ US$ 909

Precio original: Gs. 5.500.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

lquilo Departamento a ESTRENAR en VIVO VILLA AURELIA Ubicado en el Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. corazón del Barrio Villa Aurelia, Asunción G 5.500.000 Este moderno y funcional dpto. cuenta con 1 habitación en suite + 1 habitación con baño compartido Cocina equipada con muebles altos y bajos, horno empotrado y anafe Sala, comedor y cocina integrados Aires acondicionados + cortinas en todos los ambientes Puerta inteligente Estacionamiento Ascensor Termocalefón Amenidades Premium: Terraza con piscina Salón climatizado Portería 24 horas 942

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: Gs. 5.500.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 909

Posizione

Quartiere: Villa Aurelia
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 954,5
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 945,4	US$ 0	—	US$ 945,4	US$ -9,1
2	US$ 983,2	US$ 0	—	US$ 983,2	US$ 28,7
3	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 68,1
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 109
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 151,5
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 195,7
7	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 241,7
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 289,6
9	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 339,3
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 391,1