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VenditaAppartamento

VENDO DPTO DE 2 DORMITORIOS EN CENTRIC FELIX BOGADO

San Vicente, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.544/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo Depto 2 dormitorios, balcón con vista al Rio Paraguay y al Cerro Lambaré. En el Edificio CENTRIC ubicado en el Barrio San Vicente de Asunción sobre la Avenida José Félix Bogado, zona UNIVERSIDAD CATÓLICA, a 10 minutos de la Costanera de Asunción, a 10 minutos del Centro de Asunción, frente al Super 6 Japón, Gimnasio Smart Fit. - Balcón con Vista al Río Paraguay y al Cerro Lambaré. - Sala comedor y cocina integrados con pisos de porcelanato - Todo el amoblamiento tanto de la cocina como de placares son de la marca ACHON - Baño con box de ducha y mampara, Termo calefón, Extractor Mecánico - Cocina integrada con muebles de Achon: alacenas y bajo mesadas, extractor y mesada de granito. - Placares en ambas habitaciones - Aires acondicionados en todos los ambientes - 1 Cochera techada en planta baja. El Edificio cuenta con amenities -Piscina - 2 Quinchos cerrados con aire acondicionado -Terraza

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 125.000

Posizione

Quartiere: San Vicente
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 131,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ -1,3 K
2	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 4 K
3	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 9,4 K
4	US$ 146,2 k	US$ 0	—	US$ 146,2 k	US$ 15 k
5	US$ 152,1 k	US$ 0	—	US$ 152,1 k	US$ 20,8 k
6	US$ 158,2 k	US$ 0	—	US$ 158,2 k	US$ 26,9 k
7	US$ 164,5 k	US$ 0	—	US$ 164,5 k	US$ 33,2 k
8	US$ 171,1 k	US$ 0	—	US$ 171,1 k	US$ 39,8 k
9	US$ 177,9 k	US$ 0	—	US$ 177,9 k	US$ 46,7 k
10	US$ 185 k	US$ 0	—	US$ 185 k	US$ 53,8 k