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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO 2D AMOBLADO - FORVM MOLAS LOPEZ

Madame Lynch, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 1.200

≈ Gs. 7,3 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTO 2D AMOBLADO - FORVM MOLAS LOPEZ 📍Ubicación inmejorable, situado sobre la avenida Molas Lopez c/ Dr. Zubizarreta, en el piso 16 del edificio Forvm Molas Lopez ➡️Descripción: - Living comedor con balcón - Cocina amoblada - 2 habitaciones (1 en suite) con placares - Baño social-familiar - Baulera - Cochera para vehículo ➡️Amenities: - Gimnasio - Laundry - Piscina con solarium - Quinchos climatizados - Daycare infantil 📐Superficie propia: 80m2 Departamento full amoblado, disponibilidad inmediata

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 1.200

Posizione

Quartiere: Madame Lynch
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,3 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -12
2	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 37,9
3	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 89,8
4	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 143,8
5	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 200
6	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 258,4
7	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 319,1
8	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 382,3
9	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 448
10	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 516,3