
≈ US$ 57.822
Duplex en Venta en Central Luque Laurelty Avda Nanawa casi Yta Yvate Avda Nanawa casi Yt
Laurelty, Luque
Luque
≈ US$ 82.273
24% sopra la medianaUS$ 1,1 K/m²Precio original: Gs. 498.000.000
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24% sopra la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 402,7 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
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Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,6 k | US$ 5,1 K | — | US$ 85,6 k | US$ 4,3 K |
| 2 | US$ 89 k | US$ 10,2 k | — | US$ 89 k | US$ 12,8 k |
| 3 | US$ 92,5 k | US$ 15,3 k | — | US$ 92,5 k | US$ 21,4 k |
| 4 | US$ 96,2 k | US$ 20,3 k | — | US$ 96,2 k | US$ 30,2 k |
| 5 | US$ 100,1 k | US$ 25,4 k | — | US$ 100,1 k | US$ 39,1 k |
| 6 | US$ 104,1 k | US$ 30,5 k | — | US$ 104,1 k | US$ 48,2 k |
| 7 | US$ 108,3 k | US$ 35,6 k | — | US$ 108,3 k | US$ 57,5 k |
| 8 | US$ 112,6 k | US$ 40,7 k | — | US$ 112,6 k | US$ 66,9 k |
| 9 | US$ 117,1 k | US$ 45,8 k | — | US$ 117,1 k | US$ 76,5 k |
| 10 | US$ 121,8 k | US$ 50,8 k | — | US$ 121,8 k | US$ 86,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 57.822
Laurelty, Luque





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