
S CHOFERES DEL CHACO: 1.268 M2, P SHOWRROM, OFICINA, CORPORATIVOS, 3 NIVELES ESPECTACULA
Herrera, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 730.000
US$ 575,7/m²≈ Gs. 4418,7 M
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S/ CHOFERES DEL CHACO: 1.268 M2, P/ SHOWRROM, OFICINA, CORPORATIVOS, 3 NIVELES ESPECTACULARES, 730.000 USD. IMPERDIBLE PROPIEDAD COMERCIAL EN RECOLETA – ASUNCIÓN. Avenida Choferes del Chaco y Chaco Boreal SUPERFICIES Terreno: 742,74 m² Superficie edificada (3 niveles): 1.268 m² Subsuelo: 210 m² DETALLE DEL INMUEBLE Subsuelo destinado a depósito. Planta baja con salón comercial, depósitos y baños. Primer piso con oficinas, depósitos, baños y área de quincho. Segundo piso con departamento: sala, dormitorios, baños y área parrilla. Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos. Piso de hormigón y baldosas de cemento. DESCRIPCIÓN GENERAL Inmueble comercial de sólida estructura, en buen estado general, con algunas áreas que requieren mantenimiento, lo que brinda gran potencial de revalorización. PRECIO DE INVERSIÓN: USD 730.000 Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Ufficio
Superficie e vani
- Terreno
- 743 m²
- Costruito
- 1.268 m²
- Posti auto
- 4
Costi
- Prezzo
- US$ 730.000
Posizione
- Quartiere
- Herrera
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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- Capitale investito
- US$ 766,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 6,2 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 759,2 k | US$ 74,4 k | — | US$ 759,2 k | US$ 67,1 k |
| 2 | US$ 789,6 k | US$ 148,7 k | — | US$ 789,6 k | US$ 171,8 k |
| 3 | US$ 821,2 k | US$ 223,1 k | — | US$ 821,2 k | US$ 277,7 k |
| 4 | US$ 854 k | US$ 297,4 k | — | US$ 854 k | US$ 384,9 k |
| 5 | US$ 888,2 k | US$ 371,8 k | — | US$ 888,2 k | US$ 493,4 k |
| 6 | US$ 923,7 k | US$ 446,1 k | — | US$ 923,7 k | US$ 603,3 k |
| 7 | US$ 960,6 k | US$ 520,5 k | — | US$ 960,6 k | US$ 714,6 k |
| 8 | US$ 999,1 k | US$ 594,8 k | — | US$ 999,1 k | US$ 827,4 k |
| 9 | US$ 1 M | US$ 669,2 k | — | US$ 1 M | US$ 941,7 k |
| 10 | US$ 1,1 M | US$ 743,5 k | — | US$ 1,1 M | US$ 1,1 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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