IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

Departamento - Venta - Manorá, Asunción, Paraguay

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 185.000

≈ Gs. 1119,8 M

2Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – HOME PALACE TOWER Exclusivo departamento a estrenar ubicado en el Edificio Home Palace Tower, a solo 100 metros del Shopping del Sol, en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Superficie: 66 m² propios Piso: 18 | Tipología C Precio: USD 185.000 (incluye cochera) Distribución: 2 dormitorios (1 en suite) 1 baño familiar Sala y comedor con salida al balcón Cocina independiente Lavadero Balcón con vista al Shopping del Sol Características: A estrenar Excelente iluminación natural Vista privilegiada en piso alto Ideal para vivienda o inversión Amenities: Piscina semi olímpica Quincho con parrilla al aire libre Gimnasio completamente equipado Área de yoga Sala de reuniones Salón multiuso climatizado 4 quinchos climatizados con parrilla Una opción ideal para vivir con confort o invertir en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad. Consultas y visitas: Coordinación previa. Disponible para brindarte más información y agendar una visita.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 185.000

Posizione

Quartiere: Manorá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 194,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 192,4 k	US$ 0	—	US$ 192,4 k	US$ -1,9 K
2	US$ 200,1 k	US$ 0	—	US$ 200,1 k	US$ 5,8 K
3	US$ 208,1 k	US$ 0	—	US$ 208,1 k	US$ 13,8 k
4	US$ 216,4 k	US$ 0	—	US$ 216,4 k	US$ 22,2 k
5	US$ 225,1 k	US$ 0	—	US$ 225,1 k	US$ 30,8 k
6	US$ 234,1 k	US$ 0	—	US$ 234,1 k	US$ 39,8 k
7	US$ 243,4 k	US$ 0	—	US$ 243,4 k	US$ 49,2 k
8	US$ 253,2 k	US$ 0	—	US$ 253,2 k	US$ 58,9 k
9	US$ 263,3 k	US$ 0	—	US$ 263,3 k	US$ 69,1 k
10	US$ 273,8 k	US$ 0	—	US$ 273,8 k	US$ 79,6 k