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VenditaAppartamento

Zuba Park – Departamento De 2 Habitaciones Mariposa Balcón Esquina En Aquadelta

Limpio

Nuovo

US$ 81.000

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 490,3 M

2Camere

2Bagni

60 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1.350/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ZUBA PARK – DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES MARIPOSA BALCÓN ESQUINA EN AQUADELTA Torres 36 – 37 – 38 – 39 Tu próximo departamento dentro del Barrio Cerrado del Distrito Norte, Limpio. Ubicado dentro del Barrio Cerrado Aquadelta, un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. *** Departamento de 2 habitaciones Mariposa con balcón esquina de 60 m² desde USD 81.000. Precio durante obra: USD 88.100 Precio de lista: USD 92.500 Adicional por altura: Pisos 4 al 8: USD 1.000 Pisos 9 al 13: USD 2.000 Cocheras disponibles desde USD 11.000 Opciones de pago: Pago contado Financiación propia hasta 60 meses Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiación bancaria disponible El barrio contará con: Área comercial Área escolar Área deportiva Club House Espacios verdes y recreativos Infraestructura pensada para una vida moderna Inicio de obra: Mayo/Junio 2026 Plazo de construcción: 36 meses Agenda una reunión o visita a los departamentos modelo y conoce todos los detalles de este proyecto.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 60 m²
Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 0
Vani: 3

Costi

Prezzo: US$ 81.000

Posizione

Indirizzo: ZUBA PARK, Limpio, Paraguay
Città: Limpio
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 85,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 84,2 k	US$ 0	—	US$ 84,2 k	US$ -810
2	US$ 87,6 k	US$ 0	—	US$ 87,6 k	US$ 2,6 K
3	US$ 91,1 k	US$ 0	—	US$ 91,1 k	US$ 6,1 K
4	US$ 94,8 k	US$ 0	—	US$ 94,8 k	US$ 9,7 K
5	US$ 98,5 k	US$ 0	—	US$ 98,5 k	US$ 13,5 k
6	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ 17,4 k
7	US$ 106,6 k	US$ 0	—	US$ 106,6 k	US$ 21,5 k
8	US$ 110,9 k	US$ 0	—	US$ 110,9 k	US$ 25,8 k
9	US$ 115,3 k	US$ 0	—	US$ 115,3 k	US$ 30,2 k
10	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 34,8 k