Departamento - Venta - Paraguay Asunción Sajonia

Sajonia, Asunción

Nuovo

US$ 65.000

≈ Gs. 393,4 M

2Camere

2Bagni

30Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²76.30 Sup. Lote:10 x 7,63 Sup. Lote (m²):76.30 Area de Construcción (m²)76.30 Estacionamiento1 ✨𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘𝗟 𝟳.𝟵%, 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗦𝗔𝗝𝗢𝗡𝗜𝗔 - 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡✨ 🚀𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘪𝘰 𝐋𝐨𝐬 𝐉𝐚𝐳𝐦𝐢𝐧𝐞𝐬 𝟐, 𝘦𝘯 𝘚𝘢𝘫𝘰𝘯𝘪𝘢: 𝘥𝘦𝘱𝘢𝘳𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘳𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘷𝘢 𝘢 𝘱𝘢𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘗𝘢𝘭𝘢𝘤𝘪𝘰 𝘥𝘦 𝘑𝘶𝘴𝘵𝘪𝘤𝘪𝘢, 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘴 𝘯𝘶𝘦𝘷𝘰𝘴 𝘔𝘪𝘯𝘪𝘴𝘵𝘦𝘳𝘪𝘰𝘴, 𝘥𝘦𝘭 𝘗𝘶𝘦𝘳𝘵𝘰 𝘺 𝘥𝘦𝘭 𝘔𝘪𝘤𝘳𝘰𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪ó𝘯. 🌇 Se vende luminoso departamento ALQUILADO en 3.300.000 Gs (hasta el 15/01/25), 𝗰𝗼𝗻 𝟳.𝟵% 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱, de 2 dormitorios, en el tercer piso, al mejor precio de Asunción!!! 🛏🛏 2 dormitorios. 🚿 1 baño familiar con calefón. 🍝 Cocina/ Lavadero. 🛋🪑 Living Comedor. ❄AA en todos los ambientes. 🍃 Balcón. 🚗 1 cochera techada. 📐𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐚: 63,8m² + 12,5m² de cochera. 📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: https://goo.gl/maps/1X9rLSY4UVBepVW27 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 65.000 USD. 📝𝗖𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗰𝗰, 𝗮𝗽𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 30

Costi

Prezzo: US$ 65.000

Posizione

Quartiere: Sajonia
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 68,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 67,6 k	US$ 0	—	US$ 67,6 k	US$ -650
2	US$ 70,3 k	US$ 0	—	US$ 70,3 k	US$ 2,1 K
3	US$ 73,1 k	US$ 0	—	US$ 73,1 k	US$ 4,9 K
4	US$ 76 k	US$ 0	—	US$ 76 k	US$ 7,8 K
5	US$ 79,1 k	US$ 0	—	US$ 79,1 k	US$ 10,8 k
6	US$ 82,2 k	US$ 0	—	US$ 82,2 k	US$ 14 k
7	US$ 85,5 k	US$ 0	—	US$ 85,5 k	US$ 17,3 k
8	US$ 89 k	US$ 0	—	US$ 89 k	US$ 20,7 k
9	US$ 92,5 k	US$ 0	—	US$ 92,5 k	US$ 24,3 k
10	US$ 96,2 k	US$ 0	—	US$ 96,2 k	US$ 28 k