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VenditaAppartamento

Departamento de dos dormitorios en Torre Mirador

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 170.500

≈ Gs. 1032 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! Torres Mirador Calidad y confort sobre Santísima Trinidad Departamentos modernos de 2 dormitorios en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción. ✔️ Amplios espacios con finas terminaciones ✔️ Amenities de primer nivel: piscinas, gimnasio, salón de eventos, sauna, quincho y más ✔️ Rentabilidad atractiva y potencial de plusvalía Tipología de 2 Dormitorios Tipo B - 93,72mts2 1 Dormitorio matrimonial en suite 1 Dormitorio familiar Living-Comedor Baño social Cocina con lavadero Balcón con parrilla Precios desde USD 170.500 Apto Para Crédito Bancario Ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con acceso Encontrá todo lo que necesitas rápido a los principales puntos de la ciudad.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 170.500

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 179 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 177,3 k	US$ 0	—	US$ 177,3 k	US$ -1,7 K
2	US$ 184,4 k	US$ 0	—	US$ 184,4 k	US$ 5,4 K
3	US$ 191,8 k	US$ 0	—	US$ 191,8 k	US$ 12,8 k
4	US$ 199,5 k	US$ 0	—	US$ 199,5 k	US$ 20,4 k
5	US$ 207,4 k	US$ 0	—	US$ 207,4 k	US$ 28,4 k
6	US$ 215,7 k	US$ 0	—	US$ 215,7 k	US$ 36,7 k
7	US$ 224,4 k	US$ 0	—	US$ 224,4 k	US$ 45,3 k
8	US$ 233,3 k	US$ 0	—	US$ 233,3 k	US$ 54,3 k
9	US$ 242,7 k	US$ 0	—	US$ 242,7 k	US$ 63,6 k
10	US$ 252,4 k	US$ 0	—	US$ 252,4 k	US$ 73,4 k