En venta departamentos de 2 dormitorios en Zuba + Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 70.700

≈ Gs. 427,9 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ZUBA + TRINIDAD Torre 23, 24, 25 y 26 ¡Tu próximo departamento en Asunción 🇵🇾! 📍https://maps.app.goo.gl/R6F59aehBSMaEpNRA?g_st=ic Ubicación estratégica: A pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. ✅4 torres residenciales de departamentos en pozo: Tipologías disponibles: • Monoambientes 28 m2 • 1 habitación junior de 32 m2 y estándar de 38 m2 • 2 habitaciones de 55 m2 Precios desde 36,000 USD Amenities de primer nivel • Piscina • Doble ascensor • Laundry • Quinchos • Coworking • Área de juegos para niños • Área de mascotas • Domotización • Estacionamiento para recarga vehículos eléctricos 🚗 Cocheras disponibles: 10.000 usd exterior techada 11.000 usd techada bajo losa 📅 Fecha de entrega: • Zuba 23 y Todo lo que necesites está en Clasipar.com 24: Diciembre 2027 • Zuba 25 y 26: Diciembre 2028 Formas de pago: • Pago contado • Financiamiento propio hasta 120 meses • Financiamiento bancario 💰 Rentabilidad asegurada: Asegura tu alquiler por dos años con la desarrolladora ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 70.700

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 74,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 73,5 k	US$ 0	—	US$ 73,5 k	US$ -707
2	US$ 76,5 k	US$ 0	—	US$ 76,5 k	US$ 2,2 K
3	US$ 79,5 k	US$ 0	—	US$ 79,5 k	US$ 5,3 K
4	US$ 82,7 k	US$ 0	—	US$ 82,7 k	US$ 8,5 K
5	US$ 86 k	US$ 0	—	US$ 86 k	US$ 11,8 k
6	US$ 89,5 k	US$ 0	—	US$ 89,5 k	US$ 15,2 k
7	US$ 93 k	US$ 0	—	US$ 93 k	US$ 18,8 k
8	US$ 96,8 k	US$ 0	—	US$ 96,8 k	US$ 22,5 k
9	US$ 100,6 k	US$ 0	—	US$ 100,6 k	US$ 26,4 k
10	US$ 104,7 k	US$ 0	—	US$ 104,7 k	US$ 30,4 k