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VenditaAppartamento

PALMANOVA CENTER - Departamentos en Pozo

Madame Lynch, Asunción

Nuovo

US$ 188.000

≈ Gs. 1138 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 188.000

Posizione

Quartiere: Madame Lynch
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 197,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 195,5 k	US$ 0	—	US$ 195,5 k	US$ -1,9 K
2	US$ 203,3 k	US$ 0	—	US$ 203,3 k	US$ 5,9 K
3	US$ 211,5 k	US$ 0	—	US$ 211,5 k	US$ 14,1 k
4	US$ 219,9 k	US$ 0	—	US$ 219,9 k	US$ 22,5 k
5	US$ 228,7 k	US$ 0	—	US$ 228,7 k	US$ 31,3 k
6	US$ 237,9 k	US$ 0	—	US$ 237,9 k	US$ 40,5 k
7	US$ 247,4 k	US$ 0	—	US$ 247,4 k	US$ 50 k
8	US$ 257,3 k	US$ 0	—	US$ 257,3 k	US$ 59,9 k
9	US$ 267,6 k	US$ 0	—	US$ 267,6 k	US$ 70,2 k
10	US$ 278,3 k	US$ 0	—	US$ 278,3 k	US$ 80,9 k