IndiceParaguayInmo

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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTOS A ENTRENAR y SALON COMERCIAL

fabrica de NIko, San Lorenzoposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 297

Precio original: Gs. 1.800.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%52

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.207/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: Gs. 1.800.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 297

Posizione

Quartiere: fabrica de NIko
Città: San Lorenzo
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 311,9
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 308,9	US$ 0	—	US$ 308,9	US$ -3
2	US$ 321,2	US$ 0	—	US$ 321,2	US$ 9,4
3	US$ 334,1	US$ 0	—	US$ 334,1	US$ 22,2
4	US$ 347,4	US$ 0	—	US$ 347,4	US$ 35,6
5	US$ 361,3	US$ 0	—	US$ 361,3	US$ 49,5
6	US$ 375,8	US$ 0	—	US$ 375,8	US$ 63,9
7	US$ 390,8	US$ 0	—	US$ 390,8	US$ 79
8	US$ 406,5	US$ 0	—	US$ 406,5	US$ 94,6
9	US$ 422,7	US$ 0	—	US$ 422,7	US$ 110,9
10	US$ 439,6	US$ 0	—	US$ 439,6	US$ 127,8