ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 9
VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA EN EL EDIFICIO PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

Nuovo

≈ US$ 1.156

Precio original: Gs. 7.000.000

2Camere
1Posti auto

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA EN EL EDIFICIO PUNTO MOLAS El edificio Punto Molas está ubicado sobre la Avda. Molas López esquina Aviadores del Chaco, a pasos de los principales centros comerciales (Paseo La Galería y Shopping del Sol) y del eje corporativo, con excelente acceso y cercanía a todas las vías de entrada y salida de la ciudad. Se encuentra en una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario de Asunción y con alta rentabilidad. Este luminoso y confortable departamento de 2 dormitorios en suite con placares se encuentra en el séptimo piso, con vista al eje corporativo. Con un diseño moderno y funcional, ofrece: • Amplia sala de estar con cocina integrada • Baño social • Área de lavadero • Cómodo balcón con parrilla, accesible desde la sala y el dormitorio principal Cuenta con terminaciones premium, baños en suite completos con mampara de vidrio templado, artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad. Equipado con aire acondicionado en todos los ambientes y mueble de cocina con mesada de granito. El edificio consta de 16 pisos, con 11 niveles de departamentos y 2 plantas de amenities que incluyen: • Salón de usos múltiples (SUM) • Business center • Gimnasio con equipamiento de primera línea • Amplia terraza • Piscina con vista panorámica • Solarium • Quincho con parrilla Superficie propia: 86 m² Incluye: 1 cochera Ubicación: Ver en mapa Monto de alquiler: 7.000.000 Gs ID: 38524

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2
Posti auto
1

Costi

Prezzo
Gs. 7.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 1.156

Posizione

Quartiere
Las Lomas
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 1,2 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -11,6Anno 2: US$ 36,5Anno 3: US$ 86,5Anno 4: US$ 138,6Anno 5: US$ 192,7Anno 6: US$ 248,9Anno 7: US$ 307,4Anno 8: US$ 368,3Anno 9: US$ 431,5Anno 10: US$ 497,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ -11,6
2US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 36,5
3US$ 1,3 KUS$ 0US$ 1,3 KUS$ 86,5
4US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 138,6
5US$ 1,4 KUS$ 0US$ 1,4 KUS$ 192,7
6US$ 1,5 KUS$ 0US$ 1,5 KUS$ 248,9
7US$ 1,5 KUS$ 0US$ 1,5 KUS$ 307,4
8US$ 1,6 KUS$ 0US$ 1,6 KUS$ 368,3
9US$ 1,6 KUS$ 0US$ 1,6 KUS$ 431,5
10US$ 1,7 KUS$ 0US$ 1,7 KUS$ 497,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

Apri nella calcolatrice

Immobili simili