VENDO MARIQUIS VILLA MORRA

Recoleta, Asunción

Nuovo

US$ 175.000

≈ Gs. 1059,3 M

3Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Clasipar.com Edificio "MARQUIS Villa Morra" ubicado en el corazón de Villa Morra cuenta con 13 pisos de departamentos y 3 niveles de cocheras. Amenities en 2 niveles para disfrutar de una espectacular vista de Asunción. Proyectada por el Arq. Fabricio Bibolini construida por Tedec bajo INMO GROUP S.A. El departamento a la venta se encuentra en el piso 7. Caracteristicas del depto: Tipología Familiar Flex ✅ 3 dormitorios, 1 habitación en suite. ✅Area de servicio: 1 habitación en suite. ✅ Baño social. ✅ Cocina amoblada con la sala estar. ✅ Amplio Balcón con parrilla. ✅ Lavadero INCLUYE: 1 COCHERA. Amenities; - Piscina panorámica. - Terraza descubierta. - Gimnasio climatizado. - Zona de relajación y Sauna. - Co-working Place - Playground Familiar Flex – PISO7 DEPARTAMENTO 7A AREA PROPIA 101.81 M2 AREA COMUNES 65.3 M2 AREAS TOTALES 167.11 M2 Precio: 175.000 USD Contacto: 0994281045

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 175.000

Posizione

Quartiere: Recoleta
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 183,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 182 k	US$ 0	—	US$ 182 k	US$ -1,8 K
2	US$ 189,3 k	US$ 0	—	US$ 189,3 k	US$ 5,5 K
3	US$ 196,9 k	US$ 0	—	US$ 196,9 k	US$ 13,1 k
4	US$ 204,7 k	US$ 0	—	US$ 204,7 k	US$ 21 k
5	US$ 212,9 k	US$ 0	—	US$ 212,9 k	US$ 29,2 k
6	US$ 221,4 k	US$ 0	—	US$ 221,4 k	US$ 37,7 k
7	US$ 230,3 k	US$ 0	—	US$ 230,3 k	US$ 46,5 k
8	US$ 239,5 k	US$ 0	—	US$ 239,5 k	US$ 55,7 k
9	US$ 249,1 k	US$ 0	—	US$ 249,1 k	US$ 65,3 k
10	US$ 259 k	US$ 0	—	US$ 259 k	US$ 75,3 k