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VenditaTerreno

VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

≈ US$ 284.982

Precio original: Gs. 1.725.000.000

3Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 535/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas OPORTUNIDAD DE INVERSION VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR EN TRINIDAD 🔹Medidas Frente: 20,40 m Contrafrente: 20 m Costado 1: 41 m Costado 2: 37,74 m 🔹La misma cuenta con: 🔸 Sala comedor 🔸 Cocina 🔸 3 dormitorios 🔸 1 baño 📌Ubicación privilegiada, especial para todo tipo de emprendimiento, Se encuentra a 200 m de Avda. Artigas, a 100 m de Sacramento y 400 m de la Avda. Primer Presidente 📌://goo.gl/maps/nE2PU2RErhu8htGg8 Agenda una visita al 📲

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 1.725.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 284.982

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 299,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 296,4 k	US$ 0	—	US$ 296,4 k	US$ -2,8 K
2	US$ 308,2 k	US$ 0	—	US$ 308,2 k	US$ 9 K
3	US$ 320,6 k	US$ 0	—	US$ 320,6 k	US$ 21,3 k
4	US$ 333,4 k	US$ 0	—	US$ 333,4 k	US$ 34,2 k
5	US$ 346,7 k	US$ 0	—	US$ 346,7 k	US$ 47,5 k
6	US$ 360,6 k	US$ 0	—	US$ 360,6 k	US$ 61,4 k
7	US$ 375 k	US$ 0	—	US$ 375 k	US$ 75,8 k
8	US$ 390 k	US$ 0	—	US$ 390 k	US$ 90,8 k
9	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ 106,4 k
10	US$ 421,8 k	US$ 0	—	US$ 421,8 k	US$ 122,6 k