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VenditaAppartamento

Departamento de un dormitorio amoblado Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

Nuovo

≈ US$ 694

Precio original: Gs. 4.200.000

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

#Alquilo DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO 📍Barrio Villa Aurelia 42M2 AMOBLADO *Dormitorio *Sala, comedor, cocina *Baño *Cochera 💵 Alquiler: Gs. 4.200.000 IVA y expensas incluidas Un mes de garantía Un mes de alquiler 50% comisión inmobiliaria del primer mes de alquiler

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: Gs. 4.200.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 694

Posizione

Quartiere: Villa Aurelia
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 728,7
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 721,8	US$ 0	—	US$ 721,8	US$ -6,9
2	US$ 750,6	US$ 0	—	US$ 750,6	US$ 21,9
3	US$ 780,7	US$ 0	—	US$ 780,7	US$ 52
4	US$ 811,9	US$ 0	—	US$ 811,9	US$ 83,2
5	US$ 844,4	US$ 0	—	US$ 844,4	US$ 115,7
6	US$ 878,1	US$ 0	—	US$ 878,1	US$ 149,4
7	US$ 913,3	US$ 0	—	US$ 913,3	US$ 184,6
8	US$ 949,8	US$ 0	—	US$ 949,8	US$ 221,1
9	US$ 987,8	US$ 0	—	US$ 987,8	US$ 259,1
10	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 298,6