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Report di mercato
Analisi di 17 annunci attivi situati a San Cristóbal negli ultimi 6 mesi: 10 in vendita e 7 in affitto.
Annunci attivi
17
10 in vendita · 7 in affitto
Vendita — mediana
US$ 1.025/m²
intervallo tipico: US$ 580 – US$ 1.194
Affitto — mediana mensile
US$ 855
≈ US$ 10,4/m² al mese
Redditività lorda stimata
12,1 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 19 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 26,3 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è online da 168 giorni.
Inventario attivo per tipo di immobile.
Il 100 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 6 mesi abbiamo contato 17 annunci attivi situati a San Cristóbal: 10 in vendita e 7 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 1.025 al m² e l'affitto mediano, US$ 855 al mese.
La redditività lorda stimata a San Cristóbal è del 12,1 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 10,4/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 1.025/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.