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Rapporto del mercato
Analisi di 1.510 annunci attivi situati a Ycuá Satí negli ultimi 6 mesi: 1.109 in vendita e 401 in affitto.
Stock attivo
1.510
1.109 in vendita · 401 in affitto
Vendita — mediana
US$ 1.678/m²
intervallo tipico: US$ 1.008 – US$ 2.200
Affitto — mediana mensile
US$ 1.300
≈ US$ 12,7/m² al mese
Redditività lorda stimata
9,1 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 1.451 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 17,6 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è pubblicato da 170 giorni.
Stock attivo per tipo di immobile.
Negli ultimi 6 mesi abbiamo contato 1.510 annunci attivi situati a Ycuá Satí: 1.109 in vendita e 401 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 1.678 al m² e l'affitto mediano, US$ 1.300 al mese.
La redditività lorda stimata a Ycuá Satí è del 9,1 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 12,7/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 1.678/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.
65 annunci sono progetti (nuove costruzioni o su carta).
Il 64 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.