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VentaOficina

OFICINA EN WTC

Aviadores del Chaco, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.483.000

Precio original: US$ 245

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oficina - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Oficina en WTC Asuncion 📍Aviadores del Chaco 2050, frente al Shopping del Sol Torre 3 Piso 11 🚗🚗2 cocheras 📐127 mts2 totales 97mts2 propios 💰Inversión Usd 245.000 Cuenta con: oficina privada, sala de reuniones, oficina gral, Kichinnete y baños sexados. En el corazón del eje corporativo! 🌟 ✴️ Descripción de la Ubicación. El corazón Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del eje corporativo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 245
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.483.000

Ubicación

Barrio: Aviadores del Chaco
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. -14,8 k
2	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 46,9 k
3	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 111 k
4	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 177,8 k
5	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 247,1 k
6	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 319,3 k
7	Gs. 2 M	Gs. 0	—	Gs. 2 M	Gs. 394,4 k
8	Gs. 2 M	Gs. 0	—	Gs. 2 M	Gs. 472,4 k
9	Gs. 2,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2,1 M	Gs. 553,6 k
10	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 638,1 k