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VentaOficina

GO TOWER BUSINESS CENTER: TU OFICINA CORPORATIVA CON VISTA AL RÍO

Avenida Artigas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.404.298.000

Gs. 43,9 k/m²Precio original: US$ 232.000

2Cocheras

32.000 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%—

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Descripción

A 5 minutos de la Costanera Norte y con vista al río se encuentra GoTower, en la zona con mayor potencial de desarrollo económico de la Capital, sobre la Av. Artigas esquina Enrique Solano López de Barrio Jara. Un proyecto único en un lugar excepcional, siendo el primero en acceder la certificación “Leed”, la más importante a nivel internacional en cuanto a Sostenibilidad y Eficiencia Energética, siguiendo los más altos criterios de seguridad bajo la norma NFPA, la certificación más importante en seguridad humana y edilicia. Cuando hay más calidad de vida, hay más rendimiento: Estar bien es clave para pensar mejor, generar mejores vínculos y trabajar en un ambiente donde los negocios fluyan. 24 pisos de oficinas 32.000 m2 construidos 1.000 m2 de servicios 1.000 m2 de plaza en terraza elevada con hermosas vistas al río Parking con espacios para 360 vehículos Amplios locales comerciales en planta baja 5 salones de reuniones con opción de unirlas y formar un gran salón para eventos que demanden más espacios Gimnasio equipado Espacios Gastronómicos Circuito cerrado de TV (CCTV) Ascensores de llamada inteligente Todas las unidades se entregan con baño y kitchenette equipados En el Piso 6 con vista a la Avenida Artigas se encuentra la OFICINA 602 con las siguientes características: Superficie propia: 79.63 m2 + 2 cocheras (25m2) Baño y kitchenette equipados Pisos técnicos Cocheras N13 y N14 Inversión: USD 232.000 + Gastos de ocupación al momento de la entrega (USD 7.000) * Gastos de cesión de derecho 100% a cargo del comprador. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uTds1a3afUyULNfj6 Desarrolla: Escala Desarrollos Construye: Gómez Abente Entrega: Julio 2025

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 32.000 m²
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 232.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.404.298.000

Ubicación

Barrio: Avenida Artigas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1474,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1460,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1460,5 M	Gs. -14 M
2	Gs. 1518,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1518,9 M	Gs. 44,4 M
3	Gs. 1579,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1579,6 M	Gs. 105,1 M
4	Gs. 1642,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1642,8 M	Gs. 168,3 M
5	Gs. 1708,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1708,5 M	Gs. 234 M
6	Gs. 1776,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1776,9 M	Gs. 302,4 M
7	Gs. 1848 M	Gs. 0	—	Gs. 1848 M	Gs. 373,4 M
8	Gs. 1921,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1921,9 M	Gs. 447,4 M
9	Gs. 1998,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1998,8 M	Gs. 524,2 M
10	Gs. 2078,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2078,7 M	Gs. 604,2 M