📍 Terreno en Venta – Puerto Pabla | Lambaré

Puerto Pabla, Lambaré

Gs. 350.000.000

Gs. 575,7 k/m²≈ US$ 47,9 k

608 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar al anunciante Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadUS$ 79/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

📍 Terreno en Venta – Puerto Pabla | Lambaré Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y en crecimiento, ubicado en esquina sobre Mario Mazzei y Coronel Irrazábal, en el barrio Puerto Pabla. 📐 Superficie total: 608,30 m² 📏 Dimensiones: 15,8 m x 38,5 m 🌳 Características del terreno ✅ Terreno plano 🌿 Con árboles naturales 📍 Ubicación en esquina (mayor valorización) 🏡 Ideal para construcción de dúplex, chalet o vivienda familiar 🏘️ Zona poblada y tranquila 📍 Ubicación estratégica 🎓 A solo 10 minutos del Colegio SEK Paraguay 🛒 Cerca de supermercados, farmacias y comercios 🚗 Buen acceso a avenidas principales 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Ma6sfXAaWS3eEh6r6 💰 Valor de inversión: Gs. 350.000.000 📲 Consultas o visitas: escribinos por privado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 608 m²

Costos

Precio: Gs. 350.000.000

Ubicación

Dirección: Mario Mazzei esquina Irrazabal - Mario Mazzei esquina Irrazabal - Puerto Pabla, Lambaré, Central, Paraguay
Barrio: Puerto Pabla
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 367,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 364 M	Gs. 0	—	Gs. 364 M	Gs. -3,5 M
2	Gs. 378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 378,6 M	Gs. 11,1 M
3	Gs. 393,7 M	Gs. 0	—	Gs. 393,7 M	Gs. 26,2 M
4	Gs. 409,5 M	Gs. 0	—	Gs. 409,5 M	Gs. 42 M
5	Gs. 425,8 M	Gs. 0	—	Gs. 425,8 M	Gs. 58,3 M
6	Gs. 442,9 M	Gs. 0	—	Gs. 442,9 M	Gs. 75,4 M
7	Gs. 460,6 M	Gs. 0	—	Gs. 460,6 M	Gs. 93,1 M
8	Gs. 479 M	Gs. 0	—	Gs. 479 M	Gs. 111,5 M
9	Gs. 498,2 M	Gs. 0	—	Gs. 498,2 M	Gs. 130,7 M
10	Gs. 518,1 M	Gs. 0	—	Gs. 518,1 M	Gs. 150,6 M